No está mal la respuesta anterior.

Por la redacción de tu pregunta, entiendo que no sos monotributista, sino que trabajás en relación d edependencia, en negro.

Es casi imposible que te den un préstamo por banco.

Los prestamos de usureros (a través de inmobiliaria, escribanía, aviso del diario, etc) suelen ser más fáciles de conseguir pero más difíciles de pagar.



Como los préstamos en general no superan el 80% del valor de tasación, como no tenés para anticipo, tendrías que conseguir algo barato y que el propietario acepte escriturar por más. Por ejemplo: comprás a $ 80.000 pero escriturás por $ 100.000 si el acreedor acepta la tasación de $ 100.000 te da un préstamo por el 80% que en realidad es el 100%



Personalmente re recomendaría dos cosas:

a) Que vayas al Instituto de la Vivienda, que está en el edificio de Carlos Pellegrini 211. Ahi podés anotarte para préstamos con recursos del FONAVI. Con una certificación de ingresos emitida por contador, vas a poder justificar tus ingresos.

b) Que contemples la posibilidad de diferir la compra. Los intereses representan sobre el capital prestado un porcentaje mas alto que los alquileres sobre el valor del inmueble. En este momento los precios están muy altos, e indefectiblemente bajarán en algun momento, si te endeudas ahora posiblemente dentro de unos años a pesar de haber amortizado vas a deber más que lo que valga tu inmueble.

Se puede obtener un préstamo bancario sin demostración de ingresos, pero dudo que te financien el 100%, mas los gastos ( entre un 10% y un 13%, según valor del inmueble)

Otra opción es el plan de ahorro previo, en este caso, sí es posible, cualquier cosa, contactame por mail, y te asesoro en la medida de lo posible.

Si no tenes trabajo en relación de dependencia, la unica forma es que si sos monotributista y tengas 2 años de aporte como minimo del monotributo, te aprueben el credito en algún Banco, sino deberías buscar algún prestamista, pero te hacen el crédito en base a la hipoteca sobre la casa que compras, igual que los bancos, pero la diferencia está en que si algún mes no pagas el crédito le rematan la casa en pocos meses, mientras que el Banco da más posibilidades de pago y acuerdos, y tenes aprox. 2 años hasta que llega a remate.

de ninguna manera