Hasta ahora con los tipos de interés bajos todo indicaba que lo mejor era contratar una variable. El problema ahora es que ha comenzado a subir el precio del dinero y no sabemos cuándo el Banco Europeo detendrá el ascenso.
Las hipotecas de tipo fijo en la mayoría de los bancos tienen un plazo de amortización máximo de 20 años, lo que hace impensable poder acudir a ellas debido al alto precio que pagamos por las viviendas en determinadas ciudades como Madrid, Barcelona, Bilbao...
Hay productos variables que tienen un "techo", esto es, un límite por encima del cual no aumentará el interés que pagas por tu hipoteca independientemente de los ascensos de los tipos de interés, aunque dichos techos son altos ( a partir de un 7% , por lo que yo sé)
Creo sinceramente que muchos que hemos contratado hipoteca de tipo variable tendremos que renegociar con nuestro banco o con otra entidad de aquí a un tiempo si las subidas se acentúan.
Se abre otra vía de negocio para los bancos, por lo que veo.