Edgar:
No hay ningún inconveniente para ello; a la única persona que no le puedes comprar la vivienda es a tu esposa en dicho caso. Los requisitos para tramitar tu crédito para compra de vivienda nueva o usada son:
Requisitos:
Que la vivienda:
Cumpla con lo establecido en Hipoteca Verde , respecto a la instalación y uso de ecotecnologías.
Tenga un valor máximo de $663,191.20 (350 VSM) en cualquier parte de la república mexicana.
Esté ubicada en zona urbanizada y cuente con todos los servicios (agua, drenaje y energía eléctrica).
No se encuentre en zona de riesgo
Sea de uso habitacional exclusivamente.
Tenga una vida útil remanente mínima de 30 años.
Cuente con título de propiedad.
Esté al corriente en los pagos de consumo de agua y predial.
Se encuentre libre de gravámenes (hipotecas, embargos, etcétera), al momento de la firma de la escritura.
Al solicitar tu crédito, el avalúo debe estar vigente.
El dictamen técnico de la vivienda debe contar con una calificación mínima de 70 puntos.
Pasos para solicitarlo:
Averigua tu puntuación y monto de crédito.
Consulta algunas opciones de vivienda.
Prepara tu expediente con los documentos requeridos, para entregarlo en el Infonavit:
Solicitud de inscripción de crédito.
Original del acta de nacimiento (y del cónyuge en caso de crédito conyugal).
Copia de identificación oficial y del cónyuge en caso de crédito conyugal (credencial de elector del IFE, pasaporte vigente, cartilla del Servicio Militar Nacional o cédula profesional).
Original del acta de matrimonio (en caso de crédito conyugal).
Avalúo.
Consulta las unidades de valuación y obtén el avalúo.
Elige un notario público y anota sus datos.
Inscribe tu solicitud en la oficina del Infonavit más cercana.
Prepara los documentos que requiere el notario público
Recuerda, en el Infonavit todos los trámites son gratuitos, realízalos de manera personal; o bien, con la ayuda de los asesores y/o emprendedores certificados (http://goo.gl/22jnA), quienes te brindarán sin ningún costo, la mejor orientación para hacer realidad el derecho de tener tu vivienda propia.
Para que te asesoren a detalle sobre el trámite ingresa a: http://goo.gl/eq2Bm y/o marca a Infonatel: 9171-5050 en la ciudad de México; 01800-008-3900 desde el interior de la república donde te brindarán atención personalizada.
Recuerda que todos los trámites en Infonavit son gratuitos.
¡No te dejes sorprender!