que pasos tengo que seguir para que el antiguo propietario de mi piso pague lo que debe de agua, luz...?
jose BCN
2006-07-10 09:19:10 UTC
que pasos tengo que seguir para que el antiguo propietario de mi piso pague lo que debe de agua, luz...?
Cinco respuestas:
zupay
2006-07-10 10:12:47 UTC
Si estás en Argentina, la escribanía debe solicitar certificados de deuda, y en caso de haber deudas de Agua, ABL, o Rentas, debe retenerle al vendedor dicha suma, en el caso de la luz, solo debes ir con la escritura y hacer el cambio de nombre.
E.M
2006-07-13 04:33:21 UTC
No puedes hacer nada, cuando una persona firma la escritura de un piso quiere decir que es suyo con todas las consecuencias.
Si la vivienda tiene deudas, si tiene embargos, etc...el nuevo propietario se hace cargo, porque no es una deuda del antiguo propietario, es una deuda de la vivienda y sea quien sea el dueño hay que saldarla.
Yo cuando firme mi hipoteca me moví por todos los sitios habidos y por haber para no comerme ninguna deuda escondida, le hice firmar una declaración jurada de que a fecha de compra no había deudas, por si las moscas...
2006-07-10 18:29:46 UTC
En realidad cuando se realizo la escritura y como de constar en ella, entrega el bien libre de toda deuda, por lo que te aconsejo primero consultar al escribano .... porque existe esta deuda si al momento de la escritura tendría que estar saldada, el es responsable también y puede solicitar al antiguo dueño que pague, también podes mandar carta de intimidación y derivarlo a tu abogado, y también legalmente con tu escritura en la mano podes pedir que te la pongan a tu nombre y de esta forma la deuda queda par el antiguo propietario, esto no lo quieren hacer pero insistí, se puede hacer.
Consultalo y veras que se puede hacer.
Y de ultima un buen consejo, no te hagas mas problemas que los necesarios .... si tenes que asumirlo, es mas barato que los remedios.
2006-07-10 09:45:07 UTC
Sí. Y demandarlo inmediatamente !
❀Ikebana❀
2006-07-10 09:22:25 UTC
Contratar un abogado...
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