Pregunta:
herede una vivienda con inquilinos de los años 70 como puedo actualizar renta?
pueperma
2006-07-11 07:06:18 UTC
mi madre fallecio y en la adjudicacion de herencia me correspondio un piso de su propiedad en el cual habitan los mismos inquilinos desde el año 70 y algo porque no se les hizo contrato estos pagan puntualmente pero la cantidad en absoluto se acerca a un alquiler actual. como podria subirles algo mas del ipc que han ido aunmentando cada año? la vivienda es en santander y pagan 130e donde podria consultar mis derechos como nueva propietaria?
Dos respuestas:
2006-07-20 07:35:40 UTC
Como propietaria del piso tienes todo el derecho de caducar el antiguo contrato de alquiler o la avenencia hecha en aquella época , para eso debes informarles por vía escrita,:

Primero , que deseas que , o abandonen el piso, o en su defecto que a partir de una fecha determinada no mayor a tres meses de anticipación , el valor de la renta subirá.

Para llegar a esto debes buscarte lógicamente un abogado que te asesore para dar el paso correcto y establecido dentro de la ley.

Como nueva propietaria tienes todo el derecho de hacer lo que TU estimes conveniente con tu piso , porque te pertenece y no vivimos en este planeta de la caridad. Lo justo es lo justo .

Suerte
Alejandro
2006-07-11 14:12:48 UTC
Por desgracia y con la ley en la mano debes esperar la finalizacion del contrato vigente para firmar uno nuevo. La variacion del IPC (Al alza o a la baja) es lo unico que se puede añadir a la plusvalía. Mi abuelo murio a los 96 años pagando un alquiler de 600 de las antiguas pesetas cada mes.



Un saludo


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